Ejecución y supervisión de proyectos

Ejecución y supervisión es estrictamente el lado de campo de un proyecto que ya existe. Esta ruta administra planos y presupuestos preexistentes. No incluye presupuestación preliminar, ni definición de alcance, ni participación en la fase de diseño. El límite es deliberado y lo sostenemos, porque el valor de este servicio es justamente que no reabre decisiones que su equipo ya tomó.

Los propietarios lo contratan cuando los planos están listos, el dinero está comprometido y los gremios están contratados, pero nadie sostiene el sitio todos los días. Tomamos el control del cronograma y del flujo diario: coordinación de gremios, restricciones del predio, secuencia de materiales y mano de obra, puntos de retención para inspecciones y control de calidad estricto contra los planos y especificaciones que usted ya aprobó. Los problemas se escalan con una recomendación adjunta y no se dejan en su escritorio como una pregunta.

El encargo puede empezar el primer día de construcción o a mitad de proyecto, cuando el sitio se desvió y necesita manos con experiencia para retomar el control. En cualquier caso nos convertimos en el único contacto responsable que sostiene la obra, de modo que decisiones, cronograma y campo pasen por un solo lugar y no por tres. El reporte se dimensiona a lo que el propietario necesita para decidir, no para llenar una carpeta.

Esto no es gerencia de construcción completa. Concepto a entrega incluye la elección del arquitecto, la creación del presupuesto, los permisos y la preconstrucción. Esta ruta corresponde a nuestro servicio de gerencia de proyectos: ejecución dedicada y supervisión de campo de planos, presupuestos y gremios preexistentes. Aquí no diseñamos el proyecto, no elaboramos los presupuestos iniciales ni negociamos los contratos de los gremios.